「不動産投資を考えている」
「不動産投資を成功させるコツを知りたい」
「アクアリゾート佐藤裕樹社長の評判は？」
日本は給料が全く上がらない状況が長く続いていますし、老後の生活を支えていく年金も少なくなることが予測されているので、これからは会社員の給料だけでなく他に収入が得られるものを見つけることが大事になります。
高齢化の影響で仕事を退職した後も長い人生が続いていくため、老後も2000万円の生活資金が必要です。
そこで、本業に加えて投資をすることをおすすめします。
アクアリゾート佐藤裕樹氏がおすすめする不動産投資
働きながらだと長時間時間を使うことが難しいため、投資などは負担が少ないので気軽に始めることが可能です。
株式投資やFXは専門的な知識やスキルを必要になりハードルが高いので、不動産投資が適しています。
初期投資はそれなりにかかりますが、知識がそこまでない人でも上手くいっていることが多いので、チャンスが十分あります。
不動産投資で重要なのは、長期的な視点を持って行うことです。
株式やFXなどの金融投資は短期的な利益が期待できますが、不動産はいきなり稼げるわけではないため気をつけてください。
すぐにお金を欲しいのであれば、他の方法を検討するべきです。
数年から10年以上かけて初期投資を回収して、それから自分に手元に残る収入を得ることができます。
成功するためには、多くの人が住みたいと思ってくれる物件にしないといけません。
今のニーズを理解しないで行ってしまえば、入居者が見つからなくて困る事態になってしまいます。
学生などの若い世代をターゲットにするのであれば、家賃が安いことに加えて、お洒落なデザインにすると評価してもらえる可能性が高いです。
不動産投資セミナーに参加する
一方で高齢な方にはバリアフリーや近くにスーパーやドラッグストアがあって安心して生活できることが求められます。
どの世代をターゲットにするかでかなり変わってきます。
豊富な知識は必要としませんが、不動産投資に関する基本的な知識は持っておいた方がいいです。
書籍やインターネットでも学ぶことができますが、セミナーに参加することをおすすめします。
経験豊富な講師から分かりやすく教えてもらえるので、効率よく学ぶことが可能です。
同じ志を持った参加者に出会えることもメリットとして挙げられます。
セミナーで出会った人とコミュニティを作って、情報共有する人が多いです。
情報共有できれば、自分だけでは知ることができなかった情報が得られます。
セミナーは無料のものから数万円するものまで様々です。
無料のセミナーは不動産会社が主催して、投資をしてくれる顧客を増やすために開催しています。
少し大袈裟な表現を使ったり、正しい情報を提示していないところもあるので避けた方がいいです。
日本で不動産投資をするのであれば立地を考える
実際に投資をして成功した人が講師をしているセミナーが安心です。
知っておくべきことを分かりやすく教えてくれますし、成功するためのコツも知ることができて参考になります。
自分では投資をしていない人が講師をしているケースがありますが、そのセミナ―に参加するメリットは少ないです。
実践してみないと分からないことがあるので、リアルな意見を聞けることが重要になります。
セミナーの参加するのであれば、講師のクオリティをしっかりチェックしてください。
日本で不動産投資をするのであれば立地を考えるべきです。
少子高齢化で若い世代が都市部に集まってきているので、地方でマンションやアパートを所有しても上手くいかないと考えられます。
地方に住んでいる高齢者は一戸建てを所有している人がかなり多いため、ニーズがありません。
人口が都市部に集中しているので、都市部に物件を持つことが不可欠です。
地方の方が安く購入できるのは間違いないですが、集客が見込めなければ安く手に入れても意味がないと言えます。
不動産会社選び
情報収集の意味も含めて、実際に不動産投資をしている人の意見も参考にしてみた方がいいです。
実際に行っている人だから分かることがあるので、かなり参考になる情報が得られます。
近くにいないのであれば、インターネットに掲載されている口コミでも構いません。
SNSなどに様々な意見が掲載されているので、簡単に情報収集をすることができます。
その際に不動産会社選びに関しての情報もリサーチするべきです。
不動産会社選びもかなり大事なポイントなので、適当に行ってしまうと後悔することになります。
クオリティの低い不動産会社だと良い物件を紹介してもらえなかったり、相場より高い手数料を取られてしまうことがあります。
使える情報を上手く活用して、損をしないように選択しないとダメです。
他の投資と比べてリスクが低いことは間違いないですが、適当に行っていては大金を失うだけになります。
いきなり始めるのではなく、書籍やセミナーで情報収集、家族と相談、不動産会社選び、物件選びといった流れに沿って行うようにしてください。
まとめ
忘れてしまうことが多いのがローンの審査です。
ローンに通らなければ購入することができないので、ローンの準備も早めに始めることが必要です。
最終更新日 2025年7月8日 by thejerry
